家づくりの流れ

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FAQ

よくあるご質問

「快適な家」とは、どのような家ですか?

私たちが考える快適な家は、日常のストレスを最小限に抑えた家です。 冬の寒い日でも15℃以上、夏の暑い日でも35℃以下に室温を保つことができる省エネ住宅「パッシブデザイン」を推奨しているほか、小さな要望とひとつひとつ丁寧に向き合い、お客様にとっての最適なお住まいをご提案させていただきます。 詳しくは、はじめての方へ をご覧ください。

はじめての方へ

資料請求や問い合わせをすると、営業の電話がかかってきますか?

資料請求やお問い合わせをいただいたお客様に、こちらから一方的に営業のお電話をしたり訪問したりすることは一切ありません。家を決めることは、一生に一度しかないかもしれない大切なご決断です。強引な勧誘によってご契約いただくこと私たちの経営理念にそぐわないので、じっくりご検討いただきご納得・ご信頼いただいた上でご決断ください。

どれくらいの予算が必要ですか?

注文住宅という性質上一概にお答えすることは出来ないのですが、住宅ローン等の目安としまして、年収300万円~のお客様からのご相談も多くいただいております。ご希望や土地の有無、世帯収入、家族構成などによってご提案できる内容が全く異なりますので、よろしければ直接ご相談いただけると嬉しいです。 お答えできる内容でしたら、メールでのご質問・ご相談もお受けしておりますので、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

どこまでが無料で、どこからが有料ですか?

お客様に信頼いただき、ご契約の意志を表明いただくまで料金はいただきません。マリソンホームでは、家づくりのご相談、資金計画、土地のご相談、お見積りなど、初めての家づくりのサポートを無料で行っています。マリソンホームという会社を知っていただき、私たちがどんな想いで家づくりをしているのかを理解してもらった上で、ご契約いただきたいからです。 ご契約前にお客様としっかりとお話しすることも、家づくりの大切なプロセスだと考えておりますので、お気軽にご相談いただければと思います。

家を建てたいと考えていますが、何から始めればいいですか?

家づくりは専門性が高く分かりづらいことが多くあります。マリソンホームは、お客様の不安を解決することも家づくりの一環だと考えておりますので、知りたいこと、気になること、疑問に思ったことがありましたら、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。たくさんの理想を実現させてきた建築のプロが、喜んでアドバイスさせていただきます。

新築の相談をするにあたって、何を準備したらいいですか?

土地や既存の建物がある場合は、それらの資料をお持ちください。打ち合わせは、どのような家でどのような生活がしたいのか漠然としたイメージから始まることがほとんどです。今お持ちのイメージをどんどんお伝えください。

まだ土地お持ちでない場合は、土地探しからお手伝いすることも可能です。法的規制の関係で土地によって建てる家に制限が出ることもあるため、事前にご相談いただくことで「理想の家が建てられない!」といった失敗を回避することができます。

新築の見積もりはいくらかかりますか?

お見積もりは無料です。お気軽にご相談ください。 ただし、地盤の調査や内部の状況確認に特殊な機械を使わなくてはいけない場合、その分の費用をご負担いただく場合があります。調査費用は事前に提示し、ご了承をいただいてから調査に着手しますのでご安心ください。

資金計画や銀行の手続きに不安があるのですが。

もちろん、お手伝いさせていただきます。ほとんどの方が、人生で初めての一番高い買い物になるため、家づくりを始める際に避けては通れないのが資金の問題です。まず考えなければならないのが「どのようにお金を調達するか」ですが、マリソンホームでは資金計画も家づくりの一部と捉え、住宅ローンについてのプランニングのお手伝いも行っています。毎月資金計画セミナーも開催しているので、お気軽にご参加ください。

ローンや税金について詳しく知りたいのですが・・・

はい、お任せください。 マリソンホームでは、家づくりの資金計画段階からお客様をサポートします。 毎月「資金計画セミナー」も開催していますので、ご都合が合う場合はそちらへご参加いただくこともおススメです。

新築では建築工事費以外にどんな費用がかかりますか?

地盤の調査費・印紙代・登記費用・地鎮祭の玉串料・ローン手数料・保証料・引越し費用・仮住まい費用・水道引き込み料などが考えられますが、お客様の状況によって必要ない費用もあります。

マリソンホームでは目安の金額を予め提示し、お客様のご予算の中で資金計画をトータルサポートすることが可能です。家づくりの資金計画に不安のある方向けに、「資金計画セミナー」を毎月開催していますので、まずはお問い合わせください。

前に住宅ローンを断られたことがあるのですが・・・

住宅ローンが組めない=金融機関の審査に通らない理由はいくつか考えられます。 しかし、それで家づくりを諦めるのは早いかもしれません。 マリソンホームでは、以前に断られた方でも住宅ローンを組める方法をお伝えしています。もまずはご相談ください。

土地探しをお手伝いしていただくことはできますか?

はもちろん、おまかせください。土地を探す際は、必ず押さえておきたい大切なポイントがいくつかあって、「通勤に便利だけど交通量が・・・」「地盤は本当に大丈夫なの?」など実際に住みだしてからでは想像もつかない失敗をしてしまう場合もあります。マリソンホームでは、敷地の形状や広さはもちろん、道路の向きや前面道路の幅員、日当たりや風通し、水はけなど、プロならではの視点でお客様をサポートします。

持っている土地が狭いのですが、大丈夫でしょうか。

はい、土地の特徴に合わせて家づくりをしていくので大丈夫です。 マリソンホームは完全注文住宅のため、ケースバイケースでの対応が可能です。狭小地や変形地でも、その土地の個性を生かした家づくりができます。 ただし、土地の法的規制等を踏まえて総合的に計画を立てていく必要がありますので、土地をお持ちの方はまずはご相談ください。

工事の際、近所への挨拶まわりはしていただけますか?

はい、おこないます。 工事自体も近隣の方のご迷惑にならないように進めていきますので、ご安心ください。

アフターフォローやメンテナンスもお任せできますか?

はい、定期的に点検にうかがいます。 点検は細かな項目を設定しておこなっており、メンテナンスが必要な箇所があればご説明のうえでその都度対応します。 定期点検以外のタイミングでも、お困りのことや気になる点があればお気軽にご相談ください。 定期点検の点検項目・有料項目・保証期間などの詳細については、PDFデータよりご確認ください。

リフォーム工事は住みながらでもできますか?

はい、一戸建てでもマンションでも、住みながら工事を進めることは可能です。 大規模なリフォームの場合でも、お部屋ごとや階ごとに分けて工事するなど、ご要望に合わせて対応します。 ただし水周りの工事の間は数日間キッチンやお風呂が使えなくなります。ご不便をおかけしますが、あらかじめご了承ください。

どんな小さな修繕でも、住まいのことなら何でもお願いできますか?

はい、お任せください! マリソンホームは小回りのきく会社です。「なんとなく不便だな」「もう少しこうならないかな」という漠然としたお困りごとの解決も得意です。小さな修繕から大きな工事まで何でもご相談ください。

リフォーム工事料金はカードで支払えますか?

申し訳ありません。カードは取り扱っておらず、現金支払いのみとなっています。

新築後何年くらいでリフォームが必要になりますか?

リフォームや機器の入れ替えは、箇所や機器により異なります。
以下は目安とお考えください。

住宅設備機器:15~20年後
トイレ・浴室・洗面台・キッチンなどの住宅設備機器は15~20年を目安にしましょう。 伴って、給排水管やガス管などもチェックして取り替えるのがおススメです。

内装:10~15年後
フローリング・ビニールクロス・塗壁・カーペットなどの張替えは10~15年を目安にしましょう。 室内の湿度などにも関わるため、傷や汚れが目立たなくても張り替える方が多いです。

外壁:10年前後
使用している外壁材や塗料、立地条件などで異なるので、定期的にチェックしましょう。 今は耐久性の高い塗料や重ね貼りできる外壁材など、たくさんの選択肢から好みに合わせてお選びいただけます。耐久性やメンテナンス性、ご予算を考慮して検討されることをおススメします。

屋根:10~15年後
使用している屋根材や立地条件などで異なるので、定期的にチェックしましょう。 雨漏りが発生してからだと工事の規模も費用も大きくなってしまうので、注意が必要です。

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